ETW mit Loggia und Balkon

SICH ZUHAUSE FÜHLEN

Diese wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung mit schöner Loggia, einem Balkon und einer sehr guten Raumaufteilung wird Sie begeistern! Zudem verfügt die Wohnung über zwei moderne Bäder und eine offene Küche.
Die Wohnung befindet sich im 3 OG eines gepflegten 12-Familienhauses und bietet Ihnen einen Tiefgaragenstellplatz.

  • großer Wohnzimmer mit offener Küche und Loggiazugang
  • zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang
  • modernes Innenbad mit Wanne
  • separates Duschbad mit WC
  • Diele mit Garderobe
  • Abstellraum
  • Kellerraum
  • PkW-Stellplatz in Tiefgarage (plus 10.000 Euro)

Ausstattung

Neuwertige Wohnausstattung:

  • schöner Laminatboden im Schlaf- und Wohnbereich
  • Fliesen in Küche und Bädern
  • Markise auf dem Balkon
  • Sat-Anschluss

Lage

Die Wohnung liegt im Wohngebiet Breidert in Rödermark/ Ober-Roden.
Rödermark ist eine sympathische Ortschaft im Grünen, südlich von Frankfurt gelegen und bietet gute Verkehrsanbindungen in alle Städte des Rhein-Main-Gebietes. Der Flughafen ist mit dem Auto bequem in 25 Minuten zu erreichen.

  • sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
  • Kindergärten und Schulen bis zum Abitur
  • Badeseen
  • Kinderspielplätze
  • Sportstätten
  • umfangreiche Freizeit- und Kulturangebote

Verkehrsanbindungen:

  • Nähe zur Autobahn A3, A5 und A661
  • S-Bahnanschluss
  • Buslinien

Sonstiges

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Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen.
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Objekt ID: 150664841
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 199.000.- EUR
Hauskosten: 585.- EUR
Kaufpreis Stellplatz/Carport: 10.000.- EUR
Kaufpreis pro qm: 2.073.- EUR
Provision für Käufer: 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 96 m²
Nutzfläche: 15 m²
Etage: 3
Etagen: 3
Baujahr: 1990
Letzte Renovierung: 2020
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattungskategorie: Normale Qualität
Balkon Gäste-WC Keller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 114,26 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: liegt vor
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