| Typ: | Einfamilienhaus (freistehend) |
| Zimmer: | 7 |
| Wohnfläche ca.: | 190 m² |
| Grundstücksfläche ca.: | 403 m² |
| Etageanzahl: | 2 |
| Kaufpreis | 545.000 € |
| Baujahr /Modernisierung /Sanierung | 1963 / zuletzt 2020 |
| Anzahl Garage/Stellplatz: | Außenstellplatz |
| Bezugsfrei ab: | sofort |
| Energieausweis: | liegt vor |
| Endenergiebedarf: | 160,2 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart: | Gas-Zerntralheizung |
| Provision für Käufer: | 2,975% Käufercourtage inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung
***Heimkommen und sich wohlfühlen***
Dieses charmante Haus in historischer Ortskernlage von Rödermark/ Urberach wird Ihre Begeisterung finden!
Viele Details wie die modernen und hochwertigen Schreinerarbeiten, der alte Ofen, die schön geschwungene Holztreppe sowie der sonnige Wintergarten und der Garten, der zu idyllischen Stunden im Freien einlädt, lassen dieses Haus zu einem Wohntraum in zentraler Ortskernlage werden.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine alte Scheune mit ca. 40 qm und eine Werkstatt mit ca. 28 qm.
EG:
- Eingangsbereich
- Gäste WC
- großer Wohn- Essbereich mit offener Küche und Gartenzugang
- Arbeitszimmer/ Schlafzimmer mit Duschbad und Kachelofen
- Garten
OG:
- Fur
- zwei Schlafzimmer
- Tgl.-Badezimmer (Wanne)
- Wohnzimmer mit Kaminanschluss
- großer Balkon
- ausgebautes DG, Schlafzimmer mit WC und Badewanne
Ausstattung
- hochwertige Einbauten (Schreinerarbeiten)
- hochwertige Eichenholztreppe
- Kachelofen
- 3fachverglaste Fenster von 2011
- Holzboden im Wohn- Schlafbereich
- neuwertige Fliesen in Küche, Bad und Flur
- Sat.-Anschluss
- neuwertige Gastherme (Viessmann)
- elektrische Rollläden
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
Grundrisse
Lage
Ruhige Sackgasse in historischer Ortskernlage in Rödermark/ Urberach.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind leicht und bequem zu Fuß erreichbar!
Rödermark ist eine sympathische Ortschaft im Grünen, südlich von Frankfurt gelegen und bietet gute Verkehrsanbindungen in alle Städte des Rhein-Main-Gebietes. Der Flughafen ist mit dem Auto bequem in 25 Minuten zu erreichen.
- Einkaufsmöglichkeiten schnell und bequem zu Fuß erreichbar
- Kindergärten und Schulen bis zum Abitur
- Badeseen
- Kinderspielplätze
- Sportstätten
- umfangreiche Freizeit- und Kulturangebote
Verkehrsanbindungen:
- Nähe zur Autobahn A3, A5 und A661
- S-Bahnanschluss
- Buslinien
Sonstiges
Der hier veröffentlichte Grundriss weicht vom Ist-Zustand ab, da das Haus im Lauf der Zeit aus- und umgebaut wurde.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns
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Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen.
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