| Typ: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3,00 |
| Wohnfläche ca.: | 100,26 m² |
| Nutzfläche ca.: | 12,5 m² |
| Kaufpreis: | 475.000 € |
| Provision für Käufer: | 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt. |
| Hausgeld: | 314,00 |
| Ausstattung: | Luxus |
| Baujahr: | 2019 |
| Anzahl Garage/Stellplatz: | 2 Stellplätze |
| Bezugsfrei ab: | nach Vereinbarung |
| Energieausweis: | 2019 |
| Energieverbrauchskennwert: | |
| Heizungsart: | Wärmepumpe |
Objektbeschreibung
*Modernen Luxus*
verspricht diese Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines erst 2019 erbauten Neunfamilienhaus in Ober-Roden. Bei der sehr geschmackvollen Ausstattung (Details siehe unten) der Wohnung wurde viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt.
Die Wohnung ist zudem barrierefrei erreichbar und das Haus verfügt über einen Aufzug.
Die uneinsehbare Terrasse ist größtenteils überdacht und aufgrund ihrer Wohnlichkeit wie ein viertes Zimmer in den Sommermonaten.
Auf sie gelangt man durch den Wohn- Essbereich mit offener Einbauküche. Die Wohnung ist zudem hervorragend geschnitten und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz sowie ein Keller und ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum.
Ausstattung
Highlights der Ausstattung:
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung (Thermostate in jedem Zimmer)
- elektrische Rollläden
- hochwertige Einbauschränke in Bad und Arbeitszimmer
- hochwertige Gardinen
- Sicherheitstür zur Terrasse
Grundrisse
PDF GrundrissW1
Lage
Die Wohnung liegt in Rödermark/ Ober-Roden.
Rödermark ist eine sympathische Ortschaft im Grünen, südlich von Frankfurt gelegen und bietet gute Verkehrsanbindungen in alle Städte des Rhein-Main-Gebietes. Der Flughafen ist mit dem Auto bequem in 25 Minuten zu erreichen.
- Einkaufsmöglichkeiten schnell und bequem zu Fuß erreichbar
- Kindergärten und Schulen bis zum Abitur
- Badeseen
- Kinderspielplätze
- Sportstätten
- umfangreiche Freizeit- und Kulturangebote
Verkehrsanbindungen:
- Nähe zur Autobahn A3, A5 und A661
- S-Bahnanschluss
- Buslinien
Sonstiges
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