Unser neues Leistungsangebot für Vermieter nach dem Inkrafttreten des Bestellerprinzips
Seit Juni 2015 gilt rechtsverbindlich das Bestellerprinzip. Entgegen der Meinung des Gesetzgebers ist das altbewährte Provisionsmodell, nach dem der Mieter die Maklerprovision bezahlt, in der Praxis höchstens noch in seltenen Ausnahmefällen realisierbar. De facto muss nun der Eigentümer den Makler bezahlen, wenn er die Abwicklung der Neuvermietung seiner Immobilie in professionelle Hände geben möchte.
Daher haben wir unser Leistungsangebot für Sie angepasst. Vermieter, die auf unseren professionellen Service auch in Zukunft nicht verzichten wollen, können zwischen zwei verschiedenen Servicepaketen wählen: dem Lang Basis-Paket und dem Lang Plus-Paket.
Auf Wunsch erstellen wir Ihnen auch Ihr ganz persönliches Servicepaket, das nur die Leistungen erhält, die Sie sich wünschen.
Fragen Sie einfach bei uns nach!
Bei allen Servicepaketen arbeiten wir ausschließlich mit einem zeitlich befristeten Makler-Alleinauftrag.
Unsere anfallenden Provisionskosten können Sie vollständig bei Ihren Vermietungseinkünften als Werbungskosten bei Ihrer Einkommenssteuer absetzen. Die vereinbarte Provision wird natürlich nur mit Abschluss eines gültigen Mietvertrages fällig.
Bei der Wahl des Lang Basis-Pakets profitieren Sie beispielsweise von unserer auf jahrelanger Marktkenntnis fundierenden Mietpreisanalyse sowie von unseren hochprofessionellen Vermarktungsstrategien via Onlinemedien. Außerdem erstellen wir Ihnen einen Mietvertragentwurf nach den neuesten Mietgesetzen und stehen Ihnen bei Fragen rund um den Mietvertrag mit Rat zur Seite.
Wählen Sie das Lang Plus-Paket sind alle Leistungen des Basis-Pakts inklusive, darüber hinaus führen wir alle Besichtigungstermine persönlich durch und überprüfen die Bonität der Interessenten. Die komplette Abwicklung des Vertrages und der Übergabe legen Sie bequem in unsere Expertenhände – und oben drauf übernehmen wir ggfls. die Kosten zur Erstellung eines Energieausweises für Ihre Immobilie.
Alle Leistungen im Überblick
| LANG Basis-Paket | LANG Plus-Paket |
| Bestandsaufnahme | Leistungen des Basis-Pakets inklusive |
| Mietpreisanalyse | + Unterstützung bei der Entwicklung eines Betriebskostenschlüssels |
| Zielgruppenanalyse | + Bonitätsprüfung bei Credit-Reform |
| Professionelles Fotoshooting | + Durchführung aller Besichtigungstermine |
| Digitale Bildentwicklung / -bearbeitung | + Vorauswahl von Mietinteressenten nach Vermietervorgaben |
| Exposéerstellung (Als PDF-Dokument) |
+ komplette Mietvertragsabwicklung |
| Benachrichtigung unserer Bestandskunden | + Übergabe-Service |
| Veröffentlichung auf unserer Homepage | + Einholung von Selbstauskünften |
| Veröffentlichung in diversen Immobilienportalen (Immobilienscout24.de, Immowelt.de, Immonet.de) und unserem Immobilienschaufenster |
+ GRATIS Energieausweis (sofern für Ihre Immobilie noch kein Energieausweis ausgestellt wurde) |
| direkte Weiterleitung von Anfragen an Vermieter zur Bearbeitung | |
| Mietvertragsentwurf | |
| Paketpreis - LANG Basis-Paket 1 Kaltmonatsmiete zuzügl. gesetzl. MwSt. |
Paketpreis - LANG Plus-Paket 2 Kaltmonatsmiete zuzügl. gesetzl. MwSt. |
